Как это работает: шаги к успешной сделке

Компания предоставляет много услуг в рамках купли-продажи стрессовых активов. При этом все услуги сводятся к одному – помочь клиенту совершить экономически выгодную сделку ИЛИ совершить для клиента экономически выгодную сделку.  Вспомогательные услуги (такие как юридические, технические проверки, инвестиционная оценка и др.) призваны доказать, что сделка будет выгодна и не несет неучтенных рисков.

Последовательность взаимодействия клиента и компании заключается в следующих шагах:

ШАГ 1:

Клиент направляет заявку в которой он излагает один из нескольких вариантов запроса:

- подобрать объект по заданным параметрам (на торгах или в рамках прямой сделки со стрессовым /непрофильным активом),

- совершить инвестиционную сделку с заданной доходностью и заданной продолжительности, с объектом в заданной локации и заданного назначения,

- совершить конкретную сделку, указав ссылку на проводимые торги.

ШАГ 2:

Подписание договора между клиентом и компанией.

ШАГ 3:

Подбор варианта. На этом шаге у компании уже есть что предложить клиенту.

Подписание дополнительного соглашения к ранее подписанному договору. Дополнительное соглашение конкретизирует вариант и определяет цифры, лимиты цены и другие условия. При участии в конкретных торгах по заявке клиента – конкретизируется лимитная цена и иные условия.

ШАГ 4:

Консультация по объекту.

Определение перспектив участия с учетом согласованных параметров и внешних условий (число потенциальных участников, разница между ценой объекта на старте или разных ценовых периодах и его инвестиционной оценкой и др.)

Юридическое заключение.

Техническая экспертиза.

Инвестиционная оценка.

Финансово-экономическое обоснование.

ШАГ 5:

Внесение задатка на счет организатора торгов, указанный в официальной публикации.

Подача заявки на участие в торгах.

Подача ценового предложения.

ШАГ 6:

Положительный результат :

Приемка объекта.

Оформление права собственности.

В случае инвестиционной сделки – предпродажная подготовка, привлечение арендаторов, действия по рекламе, продаже и показу потенциальным клиентам, поиск покупателя, выход из инвестиционной сделки.

Напишите нам, мы в онлайне!